“以前就是普通的老旧厂房，现在改造后可潮了，没想到还有电视剧在这里拍摄。”不久前，曾在广西壮族自治区南宁市江南区百益上河城周边工作的退休工人罗阿姨趁着闲暇重游故地，眼前的时尚街区让她赞叹不已。

白天，工业风小店里顾客云集，买卖声不绝于耳；夜晚，街区人声鼎沸、剧场里欢笑声此起彼伏……谁能想到，如今热闹非凡的百益上河城所在地原是1966年建成的南宁绢纺厂。随着时代发展和城市更新，传统纺织产业逐渐退出历史舞台，不过，在相关部门保护下，如今的亭洪路片区仍保留着完整的纺织生产线和各个年代的纺织设备等大量工业遗存。

近年来，江南区盘活传统老工业资源和老旧工厂遗址，越来越多的工业遗产持续焕新，蝶变成特色街区。

老厂区变身新街区

“亭洪石柱岭路口到了，请乘客从后门下车。”清晨，B11路公交车缓缓停靠在百益上河城。大家三三两两走下车厢，再次来到曾经工作的地方，感慨万千。“以前坐公交车，车内播报的是‘您好！江南工业区已经到了’，到底是不一样了。”南宁绢纺厂的第一批老职工王先生说。

据统计，江南区共有工业遗产11处，大部分是20世纪南宁市根据产业需求而布局建设的工业企业遗址，主要包含铝业、纺织业、煤矿等产业。这些年，江南区秉持“存表去里、整旧如旧、翻新至新”的理念，将一个个工业遗址修复翻新，重新面向市民开放。

2018年，集工业旅游、工业遗产保护、文化创意、休闲时尚于一体的百益上河城正式开街，曾经的老旧工业厂区蝶变为包容多变、纵横交错的潮流新空间，迸发出满满的创新活力。“开街至今，百益上河城的客流量已突破3000万，很多家长专程带孩子来这里了解我们城市的工业历史。”相关负责人说。

“工业+”打造新地标

晚上，百益上河城内的一家相声会馆里，伴随着观众的掌声，相声演员相继登台演出，剧场里阵阵欢笑声传遍了整条街区。“第一次听南方相声，没想到这么有意思！这里的气氛很好，不枉我特意来一趟。”来自北京的相声爱好者刘先生给演员们竖起了大拇指。

不仅仅是相声，在很多外地音乐爱好者看来，百益上河城俨然已经成为城市新地标。“白天在街区内打卡拍照，晚上和大家一起看演出听音乐，真的很开心！”苏州市民李女士今年已是第三次来百益上河城看演出了。“街区内保留的工业元素与很多现代乐队和歌手的音乐风格非常契合，而且街区内吃喝玩乐一应俱全，对大家非常友好，所以很多艺人都来这里开展活动。”相关负责人说，“工业+音乐”“工业+艺术”“工业+文化”等新模式的尝试与探索，是百益上河城“火出圈”的关键。

在江南区，凭借工业风重新“活”起来的，不只是百益上河城。江南公园的工业遗产区里，一个绿色的火车头，一段铁轨，诉说着城市的历史变迁。为了进一步重现南宁市老工业的辉煌，江南公园在园内设置了多处老工厂物件，啤酒厂、电视机厂、糖厂、铝厂等工厂内的老物件一一陈列，吸引了众多怀旧的市民前来拍照。

“将不同的工业遗产串珠成链，再将其与城区其他类别景点聚链成群，这样才能进一步塑造我们的城市新名片。”相关负责人表示，江南区将科学谋划，继续打造工业观光游览、研学类、亲子体验类、红色党建类等多条旅游线路。

迎来美好新生活

位于亭洪路的江南万达广场，汇聚着老城区的人流，每到周末和夜晚，这里都会成为人们购物、休闲的好去处。江南万达广场所在地是曾经的南宁制糖造纸厂，商圈的繁荣兴盛得益于江南区对老旧厂房的持续改造更新。2003年起，江南区通过资产梳理、股权转让、吸收合并等手段，整合存量资产，换取发展增量。截至目前，共完成了10余处老厂房资源的资产确权工作。

于是，这些老厂房开启了“重生”之路——位于江南大道的南宁麻纺厂如今以南宁市地标式建筑“凯旋1号”这一新面貌与市民见面；原凤凰纸业、南宁造船厂、南宁皮鞋厂等老旧厂房资源也在逐步释放，稳步推进升级改造中。这些散落在城市角落的工业遗产通过更新盘活，开始孕育新产业、新业态，以另一种方式重新融入城市发展轨迹。

眼下，江南区正在稳步推进城市更新，提升城市人居品质，生活在老厂区的人们也迎来新生活。“百益上河城的焕新为工业老厂区与城市新生活相融共生提供了一个范本。”相关负责人说，将继续探索推进老建筑、老厂区与现代新兴产业的有机融合，依托江南区丰富的工业遗产，推进创造性转化、创新性发展，让更多市民感受到老工业遗址焕发的新活力。